阿坝专业房子抵押贷款-房子抵押贷款利率

公司名称:西盟诚信小额贷款有限责任公司 联系人:熊经理 微信号:15851522186 申请贷款时，阿坝借款人需要满足哪些申请标准？以下就是我给各位整理的相关内容。 一、借款人的职业收入 贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入，具有一定的偿还能力，需要没有争议的产权清晰的房产申请抵押；需要个人的相关证件身份证、户口簿、结婚离婚证、这些必要的个人证件是申请的准入资格。 二、抵押贷款的房产类型 公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押； 拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押； 房产权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押； 未结清贷款的房屋：法律不允许两家贷款机构获得同一所房屋的他项权。 三、借款人的还款能力 贷款机构在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入资料和工作资料，一般都会被贷款机构认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请抵押贷款的资格。 四、良好的负债率 所有的抵押贷款当中，每个贷款机构都会提前查看借款人的资质情况，尤其是负债率，通常负债率越高相对可贷额度就可能降低，如实在是太高的情况下，借款人还会有被拒绝贷款情况，所以申请贷款之前就要注意，不要随便乱申请贷款来提高自己的负债率，不要超过70%以上。 客户史先生在水贝做黄金珠宝生意，他在龙岗中心城买了一套300平的别墅，指导价1200万，别墅是按揭的，还有720万的房贷在还着。疫情结束之后，史先生看到商机需要扩张，需要贷几百万出来用于公司经营发展，于是想到了用别墅去做一笔抵押经营贷。他有先去银行进行咨询，银行告知 多能贷款到900万左右，除掉700多万的房贷，到手不足200万，远远不够他的生意周转