阿坝做抵押贷款用房产证-按揭房抵押贷款这里办理

公司名称:西盟诚信小额贷款有限责任公司 联系人:熊经理 微信号:15851522186 大多数人都知道房产抵押贷款可以解决资金方面的困难，但他们不知道房地产如何抵押贷款，所以给大家说说关于这方面的信息，希望可以给大家带来帮助。一般用共有房产抵押贷款需要借款人与共有人同时到场签字才能办理，也就是说，在另一方不同意抵押的情况下，贷款申请人不能私自将房子抵押。不过，不同地区对共有房产抵押贷款的规定都会有些不一样，比如有些地区规定如果是二人的共有房产一切以房产证上的名字为准，房产证上是谁的名字谁就可以买卖房产或者抵押贷款。而有些地区则是需要双方到场才能进行买卖或者抵押。阿坝房产抵押贷款的标准：1、房产抵押贷款的办理要求借款人的年龄是在18周岁到65周岁之间，不过一般贷款机构更偏爱25周岁到45周岁阶段的人群；2、借款人具有完全民事行为能力，身份合法有效，能够提供有效居住地址；3、借款人信用良好，两年内信用逾期次数不超过8次，严格点的贷款机构则要求两年内无连三累六的逾期记录；4、要具备按时偿还贷款本息的能力，所以要求借款人所从事的工作、经济收入稳定；5、借款人负债率不能超过50%，负债率越高，贷款额度越少，甚至还会有被拒贷的可能；6、贷款机构要求的其他标准。以上就是关于如何办理抵押贷款的全部内容介绍，如果想用共有房子抵押贷款，那么一定要征得共有人的同意，私自用房产抵押贷款是无效的。庞家会村不良贷户许某，借款金额2300元，这笔贷款金额不大，年代已久，借款人也年近古稀，而且借款人信息也是过期的，我们的客户经理看到这笔贷款之后心想这个人估计都不在人世了吧，偶然的机会得知许某可能是住在离村子10公里之外的高山上，由于交通闭塞讯息不畅，许某很少与村里人联系，为了找到该不良贷户，我们的清收小组在郝雪梅主任的带领下，不顾路途遥远，交通不便，骑着小电动代步上山，经过了一个多小时的跋涉，终于顺利抵达了该贷户住所。在说明来意后，许某装傻不承认，说是没有这回事，是我们工作人员搞错了，并且怀疑我们的工作人员是骗子。这时从屋外走进来一位老阿姨，郝主任于是亲切的和她拉起了家长，通过交谈得知这位阿姨的名字，而且她就是许某的老伴同时也是这笔不良贷款的担保人。我们的工作人员开始给讲解了失信惩戒的案列，以及相关政策条例，许某沉默了一会，从陈旧的柜子里掏出一个盒子，从盒子里拿出了两千多块钱递给了我们的工作人员，并且说“欠债还钱，天经地义，我这心里也踏实了！”