阿坝个人做房产抵押贷款-房屋抵押贷款了解一下

公司名称:西盟诚信小额贷款有限责任公司 联系人:熊经理 微信号:15851522186 阿坝房屋抵押贷款过程中，有一些问题可能是大家常常会遇到的，主要汇总了以下问题，供大家参考。1、贷款机构好还是民间贷款公司好 对于这个问题，就主要是要看借款人的实际情况了。如果是个人资质不是很好，又急需资金的话，那么当地的民间贷款公司贷款是比较合适的。而如果想要节约贷款成本，不需要很短时间获得贷款，并且个人的资质也很好的话，自然是贷款机构合适的。2、哪些房子可用于抵押贷款？答：可用于抵押贷款的房子有：商品房、满5年的经济适用房、回迁房(拥有房本可以)、单位福利房(标准房：完全拥有产权可以；央产房：满五年，并且开具上市交易证明)。3、正在还贷的房子可否再抵押如果是贷款额度太高的，正在还房贷的房子是不可以再抵押贷款的。而如果是可贷款额度比较大的房子，还是可以办理房屋二次抵押的。4、如果想快速用钱怎么办？ 答：做房屋抵押贷款通常一个月内下款。如果想快速用钱，可以做房屋质押贷款，只要资料齐全。5、房子是双方的怎样抵押房子属于双方，就要双方都同意以后才可以用房子做抵押。一方单方面同意，是不可以办理抵押登记手续的。6、房物抵押贷款成数如何？答：较高可贷房屋评估价的，一般商品房能贷7成。7、房物抵押贷款期限时间？答：较多可贷10年。8、为什么要办理抵押登记手续房屋抵押登记手续办理完后，借款人的合法权益才能得到更完善的保证。抵押房子在抵押期间，就可避免被用于再次抵押或者是过户转让等，减少了。借款人李先生有涉诉，合同，标的500万左右，败诉，经法官调解，原告同意谅解，借款人，也就是被告，分三次支付，每三个月分别支付200万，150万，150万，目前只还了一期费用。借款人抵押一套公司名下商业办公，公司比较少，有实际经营，但是营收无法覆盖银行对要求。为借款人申请的某商业银行，三年期先息后本产品，利率4.5%，780万，耗时70天，银行审批要求放款前借款人需要先行支付原告150万的二期判决费用，借款人同意（自己解决）